Hva du bør vite om boligfordelen for multippel sklerose

Å finne et nytt sted å bo er en stor beslutning. Det gjelder spesielt når du har en tilstand som multippel sklerose (MS) som begrenser mobiliteten din. Sammen med faktorer som plassering og størrelse, må du også vurdere tilgjengelighet når du er på boligjakt.

Kan ditt nye hjem romme en rullestol eller rullator hvis du trenger en? Må du endre huset for å passe dine behov? Har du råd til boliglånet pluss eventuelle modifikasjoner du må gjøre?

Heldigvis tilbyr føderale, statlige og lokale myndigheter programmer for å hjelpe mennesker med funksjonshemminger som MS å finne rimelige boliger og betale for det. Det finnes også programmer som hjelper deg med å endre ditt nåværende hjem.

Hvordan få tilgang til MS-bostøtte

Både den føderale regjeringen og National MS Society kan henvise deg til en rekke boligprogrammer.

Regjeringens hjemmeside for bolighjelp tilbyr flere ressurser for funksjonshemmede. Det er et godt første skritt, enten du vil leie eller eie din egen bolig.

The National MS Society tilbyr en guide til boliger der du kan utforske ulike boligalternativer og boligmodifikasjoner. Nettstedet viser ressurser etter stat.

Sjekk også med US Department of Housing and Urban Development (HUD). Du kan søke etter boligkjøp eller utleiehjelp i staten din på nettstedet deres.

Eller kontakt din lokale offentlige boligbyrå (PHA) for å se om du kvalifiserer for bolighjelp.

Finne rimelige alternativer

MS regnes som en funksjonshemming. Personer med nedsatt funksjonsevne kan dra nytte av boligstøtteprogrammer, som:

Offentlige boliger. Lavprisboliger og leiligheter er tilgjengelige for lavinntektsfamilier og eldre voksne. Du kan også kvalifisere deg hvis du har en funksjonshemming som MS, så lenge inntekten din er lav nok.
Leiehjelp. Regjeringen tilbyr reduserte husleie og kuponger. MS kan kvalifisere deg til å bo i rimelige seniorboliger. Igjen, inntekten din må være lav nok til å kvalifisere for disse programmene.
Boligbevis. HUD har et kupongprogram for å hjelpe deg med å kjøpe bolig. Programmet gir også en månedlig godtgjørelse for å dekke utgifter. Du må være førstegangshuseier og oppfylle inntektskravene for å kvalifisere deg.
Boliglån. Hvis du bor på landsbygda, kan du kanskje få et statlig lån. Du kan bruke disse pengene til å kjøpe et hjem eller gjøre ditt nåværende hjem mer tilgjengelig.

Finne barrierefrie alternativer

Barrierefri betyr tilgjengelig for rullestolbrukere. Det er verdt å tenke på om du bruker rullestol nå eller kanskje trenger en i fremtiden. Barrierefrie hjem kan være vanskelig å finne.

Det er ingen lover som krever at boliger er tilgjengelige for rullestolbrukere. Funksjonshemmede huseiere må bygge sine hjem basert på deres behov. Og ikke alle de tilgjengelige hjemmene som er tilgjengelig oppfyller standardene for Americans with Disabilities Act (ADA).

Nettstedet Barriere-Free Home kan hjelpe. Den har tilgjengelige boliger over hele landet innenfor mange forskjellige prisklasser. Du kan se om et hjem har rullestolramper, dusjkabinett og andre funksjoner for å hjelpe deg med å finne den som best passer dine behov.

Det hjelper også å se etter en eiendomsmegler som jobber med mennesker som har nedsatt funksjonsevne.

Hvis du ikke er på markedet for et nytt hjem, kan du endre ditt eksisterende hjem for å gjøre det tryggere og mer tilgjengelig. Modifikasjoner som er nyttige for personer med MS inkluderer:

ramper
en trappeheis
brede ganger og døråpninger for å passe til rullestol eller rullator
tregulv eller fliser
en rullegardindusj
rekkverk og håndtak på badet
kjøkkenhyller som skyves eller faller ned

Hva du bør vite om boligeierskap

MS legger til et annet element i søket etter et hjem. Du må vurdere ikke bare om du har råd til boligen, men også om den vil passe dine behov, både i dag og i fremtiden.

Her er noen spørsmål du bør vurdere når du begynner å lete etter et hjem:

Hvis MS stopper meg fra å jobbe, vil jeg da ha råd til å betale boliglån?
Vil boligen være tilgjengelig hvis jeg må bruke rullestol eller rullator?
Har jeg råd til oppgraderinger hvis jeg trenger dem?
Er hjemmet nært nok familie og venner som kan hjelpe meg?
Har jeg et ekstra rom, i tilfelle jeg trenger innbyggerhjelp?

Vurder også hvordan MS påvirker deg når du designer innsiden av hjemmet ditt. Hvert rom må være både tilgjengelig og enkelt å bruke.

Kan du nå hyller og disker? Har du et sted å sitte når du blir sliten og verktøy for å holde deg balansert? Er lyset sterkt nok til at du kan se det?

Finansielle ressurser

Hvis du trenger å betale for et nytt hjem eller endre ditt nåværende hus, kan disse programmene hjelpe:

En boligkredittlinje eller andre boliglån bruker pengene du har investert i hjemmet ditt som sikkerhet for å hjelpe deg med å ha råd til oppgraderinger.
203(K) lån kombinerer et boliglån med et lån for å betale for oppgraderinger.
Tittel I eiendomsforbedringslån tilbys av HUD for å hjelpe huseiere med å betale for endringer.
Institutt for veteransaker tilbyr tilskudd til veteraner med nedsatt funksjonsevne som ønsker å endre hjemmene sine.

Hvordan unngå svindel

Hvis du er under vann med boliglånet ditt, vær forsiktig. Svindlere jakter på folk som har kommet på etterskudd med boliglånsbetalingene sine. Disse menneskene kan kalle seg boliglånskonsulenter eller foreclosure-tjenester.

Ikke slutt å betale boliglån eller send dem til et nytt selskap før du har snakket med banken som betjener lånet ditt. Vær på vakt mot ethvert selskap som ber om penger på forhånd. En ekte boliglånsorganisasjon vil aldri gjøre det.

Gi bare ut personlig informasjon som personnummeret ditt til selskaper som du har bekreftet er lovlige. Og ikke signer noe dokument før du har fått en advokat til å gjennomgå det.

Du har mange ting å tenke på når du skal kjøpe eller leie bolig. Du bør vurdere om du har råd, spesielt hvis du må slutte å jobbe på grunn av MS. Og du vil sørge for at huset er tilgjengelig.

Mange forskjellige ressurser er tilgjengelige for å hjelpe deg med å kjøpe og endre et hjem. Se til regjeringens HUD-program samt National MS Society for råd.